檜山由樹

  • 檜山 由樹YUKI HINOKIYAMA

    賃貸管理 ベルヴィ西大路 係長 - レジデンシャルクリエイター

    2016年入社

    会社の雰囲気ややりたい仕事を肌で感じ、
    そんな自分を信じて後悔のない様に

    やりたい仕事や気になる業種が決まらない・特にないと感じている学生の皆様は多々いらっしゃると思います。私も就活中はそうでした。そんな方は一度長栄のインターンシップ・説明会に参加してみてください。きっと、こんな会社で働きたい・こんな人達と働きたいと思えます!私自身、長栄の説明会に参加しその場で感じた信念を貫いて今働いておりますので皆様お待ちしております!

ある1日のスケジュール
One day schedule

  • 09:00

    朝礼・業務確認・投函物確認

  • 10:00

    入居者様対応
    (室内設備の不具合確認・業者見積依頼)

  • 11:00

    改装確認

  • 12:00

    昼休憩

  • 13:00

    オーナー対応
    (募集条件提案・改装見積持参)

  • 14:00

    オーナー対応
    (契約書持参・ネット設備導入提案)

  • 15:00

    物件巡回・清掃

  • 16:00

    契約書作成

  • 17:00

    オーナーアポ・見積作成・家賃業務

  • 18:00

    帰社

入社動機
Question 01

就職先に具体的なイメージはなく、就職活動をただこなしているだけの私でしたが、長栄だけは興味を持てました。
先輩社員のみなさまの人柄、雰囲気もそうですが一番は直感です。びびっときました。

仕事内容
Question 02

主な仕事内容としましては、オーナー様からお預かりしているマンションの物件管理・入居者様対応をしております。
入居者様が快適にお住まい頂く為のサポートや契約書の作成、仲介業者様へのお部屋のご紹介、長栄主催のイベント(琵琶湖花火大会など)スタッフも行っております。

入社後いちばん苦労したこと
Question 03

空室期間の長いマンションのオーナー様に、条件交渉や室内設備の入れ替えのご提案などをするが、なかなか承諾いただけなかったことです。ただ、近隣調査や相場の近況などマンション管理に対する前向きな姿勢がオーナーに伝わりご提案を承諾いただき見事満室になった時はその時感じた苦労が一瞬で吹き飛びました。 
入社してからのギャップですが、マンションは改装やリフォーム・条件のご提案だけではなく自分の足でオーナー様の財産であるマンションの巡回を行い細かい所まで一つ一つ管理している事です。
簡易的な不備は業者などに依頼し対応するのではなく自ら対応する管理に、やりがいや素晴らしさを感じました。

長栄の社風
Question 04

社員同士すごく仲が良く、仕事終わりやプライベートでもご飯や遊びに行ったりするようなアットホームな社風だと思います。
社員同士が集まりフットサルやソフトボール・バスケットボールなどのスポーツもよく行い、決して強制参加ではなく行きたい人が行くスタイルなので気軽に参加できます。
仕事は仕事で良い上下関係で仕事が出来ますし集中するところは集中し、しっかり仕事が出来ます。
会社の為に働くのではなく、自分や家族の為に働くことで会社に貢献できるのが長栄です!

長栄の良いところ
Question 05

社員同士すごく交流がある為、社内の雰囲気が良いです。
業務で成果を上げるとインセンティブも頂けますし、事務所で成果を上げてもインセンティブが頂けるのが毎回嬉しい瞬間です。成果を上げると言ってもノルマなどは無いので頑張れば頑張った分もらえるのが嬉しいですね。

長栄の悪いところ
Question 06

支店毎に基本業務以外の細かな所にはなりますが、やり方が異なるセンターもありマニュアルが統一出来れば業務の向上に繋がると思います。基本の業務としては全センター共通しており細かな個所も統一する様、会社全体で現在取り組んでおります。

やりがい
Question 07

やりがいとしましては、オーナー様・ご入居者様に感謝される事・喜んで頂く事が私のやりがいです。
入居者様対応時に、迅速な対応をすることで感謝して頂けるととても嬉しく思います。社内では、先輩社員の方々に大事な仕事を任される事も私のやりがいになっております。将来の目標は管理物件・管理戸数を増やして会社の規模を大きく、マンション管理業界で長栄を京都で1番から全国で1番に!!

ワーク・ライフ・バランス
Offshot

シフト制なので、自由に休みを希望できオフは基本趣味に使っております。オフが平日だと買い物に出かけたり、2・3連休があると旅行に行ったりしております。
ただ、旅行先や買い物中にマンションを見るとなぜか管理会社を確認してしまいますし、ショッピングセンターでオシャレなクロスを見ると改装に取り入れたくなったりしてますね!