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管理センターBellevie(ベルヴィ)

長栄の主軸、マンション管理専門の窓口

マンションオーナー様の賃貸経営をより潤滑にするために、専門スタッフのレジデンシャルクリエイターが入居者の募集活動から入退去の手続き・マンション自体の管理・改修までトータルサポート。
オーナー様と入居者の橋渡し役として様々な業務を行います。
センターは【何かあったら30分以内に駆けつけることができる距離】を目安に計19箇所に展開しています。

職種:レジデンシャルクリエイター
  • 賃貸営業部

    最適な“住まいとの出会い”を提供する!

    店舗でお部屋を探しているお客様の家族構成や生活スタイル、要望に合った物件のご紹介から現地案内、契約手続きなどを行います。
    法人向けの店舗・事務所なども含め、幅広く物件を取扱っており、店舗は6箇所、また大手ショッピングモールにも物件探しができるスタッフレスショップを展開し新しいお部屋探しのスタイルにも挑戦しています。

  • 不動産部

    不動産投資に関する問題を解決!

    売却をご検討のマンションオーナー・投資家のお客様には、市場動向もふまえた価格等を、また購入をご検討のお客様には、高い入居率を維持するための管理プランまで含めたご提案を行ないます。
    売って終わり、買って終わりではなく、売買から管理を通じての収益不動産に関するご相談・ご用命を幅広く承る不動産投資のエキスパートが活躍しています。

  • 開発コンサルティング部

    新管理物件の獲得を目指します!

    長栄に管理を任せて頂けるよう、マンションオーナー様に賃貸経営で空室の困りごとや運営に関する困りごとなどを一つ一つ伺い、所有されている物件に合った投資や管理を提案。
    自社で所有している物件をモデルに検証したデータで、常に最善の提案を行ないます。

  • マンスリー事業部

    “家具・備品付マンション”で住まう人にワンランク上の“上質な時間”を届ける!

    企業様の出張、短期留学の宿泊、家の立替えやリフォーム時の仮住まいとして利用できる家具家電付のマンションを運営。2017年4月からは新しく宿泊業もスタートし、観光利用される方に宿泊も提供。お客様の約90%が海外のお客様のため、国内利用のお客様以外にも喜んで頂ける京都ならではのサービスの構築やキャンペーンの提案も仕事です。

  • リフォーム事業部

    管理会社だからできる費用対効果を考えた最適なリフォームを提案する!

    各ベルヴィ管理センターのレジデンシャルクリエイターとも連携し、長栄が管理するマンションのリフォーム提案から施工管理まで一括して行ないます。
    業界の最新動向や新製品、入居者ニーズを貪欲に収集し、マンション稼働率や入居者の満足度UPに貢献します。

  • 中央センター/本社事業部

    長栄本社で各事業部を裏で支える事を誇りに各々の業務に取り組んでいます。総務部(総務・人事課・業務課・情報システム課)/経営企画部(経理課・経営企画課) / 法務部 / 設計課と各分野のエキスパートが揃います。

  • 管理本部

    各ベルヴィ管理センターの統括本部。入居者募集業務・入居者選定業務・契約締結代行業務・口座管理・督促・回収業務・契約更新業務・家賃査定業務など業務は多岐に渡ります。
    CPM(米国不動産経営管理士)など専門知識を本格的に学んだ有資格者が管理センターの指導を行ないます。